澳门葡亰娱乐场手机版高端酒店扎堆三亚因何引担忧?

【中国经营网注】三亚旅游主管部门一位官员说,三亚过夜游客量年均增长超过10%,但高端酒店客房的增长远高于此。目前三亚五星标准酒店客房一万多间,年底将达到两万间。“加上酒店式公寓和周边同质化酒店的竞争,三亚区域高端酒店的房价和开房率今后几年还将会下降,竞争格局将会发生大调整,新酒店或将面临开业就亏损的情况。”  据中新网报道,近年来,越来越多高端酒店在海南三亚及周边区域扎堆,引发社会对其“接待能力是否过剩”的忧虑。  儿童活动营、家庭亲子优惠套餐、订房7折并免费使用自驾车、房型升级……进入暑期,三亚众多高端度假酒店竞相推出优惠活动“抢”市场。  三亚旅游主管部门一官员受访时直言,虽然三亚挂牌五星级酒店只有13家,但五星级接待标准的酒店实际有50家左右,竞争激烈。他笑言,“酒店的日子没以前好过,真正到了考验销售部门能力的时候了。”  三亚是中国唯一的热带滨海旅游城市,随着海南建设国际旅游岛和国内民众出游热情高涨,三亚近年来旅游接待量持续攀升,高端度假酒店发展迅猛。  毗邻三亚亚龙湾的海棠湾,是海南近年来重点开发的旅游区。据海棠湾管委会副主任吴钟斌介绍,海棠湾已有10家新建酒店开业,有13家酒店在建,9家计划建设,未来几年,海棠湾将聚集32家高端度假酒店。  记者了解到,在三亚市区,“美丽之冠”、“红树林”二期这两个分别拥有数千间客房的酒店项目今年即将面市。三亚周边区域,如陵水清水湾、万宁神州半岛、乐东龙沐湾等,度假酒店近年来也越来越多。  高端酒店激增引发担忧,海南省政协2013年的一份调研报告发现,政策环境变化给高星级酒店经营带来压力,而盲目设计和建设高星级酒店的情况依然存在。  三亚旅游主管部门一位官员说,三亚过夜游客量年均增长超过10%,但高端酒店客房的增长远高于此。目前三亚五星标准酒店客房一万多间,年底将达到两万间。“加上酒店式公寓和周边同质化酒店的竞争,三亚区域高端酒店的房价和开房率今后几年还将会下降,竞争格局将会发生大调整,新酒店或将面临开业就亏损的情况。”  “三亚新建的千古情景区生意非常好,三亚当下应大力建设能填补市场空白的新景区,以及市场需求大的中档酒店,而不是高端酒店。”他说。  多位酒店经营管理者在受访时却表达乐观的看法。“市场竞争压力确实越来越大。”三亚文华东方酒店市场传讯总监李淑艳说,“但是,三亚自然条件在国内优势明显,只要找准定位,做出好的产品,仍看好市场前景。”  喜达屋海南区董事总经理鲍博楚受访时表示,越来越多新酒店加入到海南旅游市场,会带来价格上的影响。但是,也会使整个行业的价格越来越具竞争力——不仅在国内市场,也将在参与国际竞争时体现出来。  鲍博楚认为,从长期来看,需要把行业变得更规范化,才能更好地参与国际竞争。政府要更好地整合资源,加强管理和营销推广,酒店要做出更多有市场针对性的产品。  “高端酒店数量激增,在人才招聘、服务水平等方面会带来挑战,经营压力加大。”亚龙湾一家酒店的市场传讯经理表示,三亚要进一步加强公共服务综合配套设施建设和旅游市场监管,挖掘和创新本土文化,“要让游客有心灵上的享受,爱上这座城市。”  记者了解到,目前三亚正在编制住宿业发展规划,调研淡季时减轻酒店经营成本压力,加大营销推广力度拓展客源市场。

北京商报讯今年上半年,作为国内热门旅游目的地的三亚,酒店市场却并不乐观。8月27日,三亚市统计局发布的2019年上半年三亚市经济运行情况数据显示,三亚市多区域酒店呈现营收下降状态,具体来看,亚龙湾、三亚湾酒店营业收入分别下降12.8%、13.3%,海棠湾酒店营业额则增长41.1%,不过扣除去年新开业的亚特兰蒂斯带动,该地区酒店营业额则下降7.2%。业内人士指出,三亚作为海南国际旅游岛主要的度假目的地之一,近年来连续落户高端酒店,导致休闲度假市场竞争异常激烈。
  海南省旅游饭店业协会副秘书长王德余指出,三亚市酒店市场下降一方面与旅游人数增长放缓有关,另一方面新开酒店数量的增加,进一步加剧了市场竞争。
  统计数据还指出,从游客规模看,今年上半年,三亚旅游饭店接待游客同比仅增长3.9%,增速比上年同期回落4.6个百分点,进入到二季度,三亚旅游饭店接待游客人数增速持续放缓,4、5、6月接待游客人数增速分别为4.2%、4.1%、3.9%。此外,数据还显示,从涉旅企业经营状况看,上半年纳入统计监测的旅游交通、酒店、旅行社、景点以及文化体育娱乐企业中,一半以上企业营业收入同比下降。
  业内人士指出,今年上半年,无论是国内还是放眼全球,经济增速均有所放缓;此外,随着海南岛新政不断落地,限制的政策也逐渐增多,对赴海南投资的游客增加了门槛,导致赴海南旅游人数增速进一步放缓。
  不仅如此,新开酒店数量的增多,也加剧了酒店行业的竞争。据了解,今年上半年,三亚又新开数家高端酒店,三亚嘉佩乐度假酒店就是其中之一。据不完全统计,截至目前,三亚开业五星级或达五星级标准酒店数量早已超过100家,今年还将有一批高端酒店开业。
  北京商报记者了解到,仅在三亚海棠湾附近,就有三亚保利瑰丽、三亚海棠湾天房洲际度假酒店、三亚香格里拉度假酒店等众多国际品牌度假酒店。三亚高端酒店之间的竞争,不仅仅是各家酒店打出优惠房价吸引顾客,甚至在招工上也互挖墙脚。有酒店员工透露,一些酒店更是将招聘的信息直接放到了其他酒店的员工宿舍区。此外,三亚亚特兰蒂斯去年开业时,在招工方面甚至开出了其他酒店双倍的薪资,由此引起了一连串反应。
  而三亚高端酒店之间的竞争,也给经营带来了更大压力。一家三亚酒店经营者坦言,由于员工流失,一些酒店就需要开出更高的工资挽留员工,这样就增加了酒店的用工成本。此外,还有消息指出,三亚海棠湾四季度假酒店、三亚海棠湾W度假酒店预计将在今年下半年开业。业内人士指出,新酒店继续开业,将进一步加剧三亚酒店市场的竞争。

中新社三亚10月12日电
数年前的天价客房、天价海鲜等极端乱象,以及进出主要依赖航空等客观因素,引发人们对三亚旅游“高不可攀”的一贯印象。记者连日来在三亚采访发现,随着当地重拳整治旅游市场秩序,旅游产品越来越丰富,酒店等行业竞争越来越激烈,三亚旅游度假正变得愈发亲民。

“度假酒店性价比越来越高,除了价格整体在下调,各酒店还会将特色菜、游泳课程、亲子活动等体验项目融入产品中,且越来越丰富。”三亚海棠湾某度假酒店市场传媒总监12日受访时说。

“以前三亚高端度假酒店就那么几家,根本不愁客源。”上述酒店市场传媒总监说,现在每年都有新酒店开业,可供游客选择的越来越多,各酒店想花样、做创新、拓展渠道“抢”客源。市场挑战越来越大,高端度假酒店除了相互竞争,还面临精品酒店、民宿、家庭旅馆、自有住房等多方面竞争。

记者以10月12日入住为例,通过携程查询三亚、成都、西安、北京等地的喜来登酒店普通客房价格,三亚海棠湾喜来登600多元的价格,与西安、成都基本持平,低于北京。三亚普通家庭旅馆、连锁酒店多数在100元左右。

团队游价格也不高。如,三亚一些旅行社推出的六天五晚精品旅游路线,包含蜈支洲岛、天涯海角、南山寺、槟榔谷、呀诺达、亚龙湾景点,入住三亚玉海国际度假酒店,价格为每人1980元。

品尝海鲜是三亚旅游的一大特色,三亚自2011年开始探索对海鲜排档餐饮海鲜品实施政府最高限价,消费正变得越来越大众化。三亚物价局副局长陈金波说,今年国庆假期,三亚海鲜品政府调控价均价与去年同比下降了13.29%。

“石斑鱼40元一斤,带子10元一个、大芒果螺35元一斤……。”记者日前到三亚火车头万人海鲜广场体验时看到,大屏幕显示当日各海鲜品政府最高限价,与市区菜市场基本持平。食客林先生一行7人买了石斑鱼、鱿鱼、芒果螺、皮皮虾、带子、生蚝等海鲜品和一些家常菜,包括加工费和普通酒水在内,消费约600元。

三亚近两年重拳整治“欺客宰客”等旅游市场乱象。去年10月10日成立的三亚旅游警察支队,一年办案202件,拘留236人,三亚同期旅游投诉量下降近50%。本月初,三亚海棠湾一海鲜店因营业场所属于违法建筑,且涉嫌高额回扣扰乱市场秩序,被投诉后两天内就被强制拆除。

三亚旅游委副主任郑聪辉表示,国庆假期三亚接待游客61.23万人次,同比增长21.02%,表明三亚旅游产品价格能够被大众游客所接受,而在非长假期间尤其是旅游淡季期间,酒店、景区的价格更优惠。

“穷游有穷游的方式,豪游有豪游的选择,三亚都会提供好的服务。”郑聪辉说,三亚旅游产品、旅游配套服务在供给上的多样性,可满足不同消费水平的游客需求。对于占游客接待量八成的散客而言,吃、住、游等方面消费水平都日趋大众化。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

CopyRight © 2015-2020 澳门新葡亰6609平台游戏 All Rights Reserved.
网站地图xml地图